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征地补偿安置公告 沙征地安置公告[2021]第20号
 湘潭市韶山市教育局 | 发布时间:2021-03-25

根据《中华人民共和国土地管理法》《省自然资源厅关于印发湖北省土地征收工作程序暂行规定的通知》等法律和政策规定,结合沙市区2021年度第5批次(增减挂钩)城市建设用地土地征收启动公告以来,湘潭市韶山市教育局对拟征收土地的土地现状调查情况、被征地农民参加养老保险调查情况和社会稳定风险性评估情况进行了调查,并组织编制了征地补偿安置方案,拟对荆州市沙市区锣场镇花台村集体土地进行征收,现将征地补偿安置方案公告如下:

一、土地征收范围

本次土地征收涉及沙市区锣场镇花台村,拟征收土地共计5.5307公顷。

二、土地现状调查结果

本次已对土地现状开展详尽调查,共涉及集体土地5.5307公顷,其中农用地3.9537公顷(耕地2.1287公顷、坑塘水面1.7248公顷、沟渠0.0052公顷、农村道路0.0950公顷),建设用地1.5770公顷。

三、征地补偿安置方案

本次土地征收土地补偿标准执行《省人民政府关于公布湖北省区片综合地价的通知》(鄂政发[2019]22号)等有关文件规定,共涉及Ⅲ类等1个征地区片综合地价区域,标准为72万元/公顷,该项目征收集体土地补偿费用总额为405.8737万元。

1、土地补偿费标准:按照区片综合地价,耕地土地补偿费标准为28.80万元/公顷,共计金额:61.3066万元;支付对象:沙市区锣场镇花台村;支付方式:现金支付。

2、安置补助费标准:按照区片综合地价,耕地安置补助费标准为43.2万元/公顷,共计金额:91.9598万元;支付对象:沙市区锣场镇花台村;支付方式:现金支付。

3、青苗补偿费:地上附着物及耕地青苗补偿执行《荆州市湘潭市韶山市教育局关于公布实施沙市区被征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知》(沙政发[2020]22号)文件规定,青苗补偿费标准为3.6万元/公顷,共计7.6633万元。支付对象:沙市区锣场镇花台村。支付方式:现金支付。

4、其他土地补偿费:其它土地补偿标准为78万元/公顷,共计244.944万元,支付对象:沙市区锣场镇花台村;支付方式:现金支付。

5、农业人员安置途径:采取货币安置、集中培训推荐就业和社保安置相结合方式。被征地农民参加城乡居民养老保险补偿执行鄂政发[2014]53号、鄂人社发[2015]2号文件规定,本次涉及被征地农民15户49人,被征地后家庭人均耕地均在0.3亩以上,根据鄂政发[2014]53号、鄂人社发[2015]2号文件规定,被征地农民可暂不纳入被征地农民养老保险补偿安置。

四、补偿登记地点和期限

自本公告发布之日起,征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应持相关不动产权属证明材料,在本公告期满(2021年4月25日前)到沙市区锣场镇花台村办理征地补偿登记。

本次补偿登记主要登记土地所有权、土地使用权、农村村民住宅(含权属、面积等)、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。在2021年4月25日前未办理征地补偿登记的,以上信息以土地现状调查和公示结果为准。

五、申请听证事项

对本次土地征收和农用地转用,被征地集体经济组织和有关当事人(法人),有申请听证的权利。若被征地集体经济组织和有关当事人(法人)需要申请听证,请在本告知书期满后向湘潭市韶山市教育局、荆州市自然资源和规划局沙市区分局提出书面听证申请。逾期未提出的,视为放弃听证。

被征地的农村集体经济组织半数以上(不含半数)成员认为本次征地补偿安置方案不符合法律法规规定的,申请听证的,湘潭市韶山市教育局将依法组织召开听证会。

六、异议反馈渠道

被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人如对土地征收事项存在异议,请在公告期间向湘潭市韶山市教育局或荆州市自然资源和规划局沙市区分局反映(联系人:郭敏,0716-8102182)

七、其他事项

本公告期限为30个自然日,公告范围为现场公告、网上公告。

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2021年3月25日


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